奧園城市天地
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奧園城市天地
  • 建築類別:商舖
  • 裝修狀況:毛坯
  • 開發商:奧園集團
  • 佔地面積:55000平方米
  • 單位總數:61
  • 面積:14-50㎡
  • 間隔:商舖
  • 入伙時間:2020年下半年
  • 樓盤地址:東莞樟木頭先威路68號
  • 價錢:¥60萬
  • 新盤描述
  • 單位户型和平面圖
  • 地圖
  • 相關資料
新盤描述
奧園城市天地是奧園商業地產集團佈局東莞的項目。奧園商業地產集團,中國商業地產綜合實力10強。項目位於樟木頭核心商圈,北臨先威大道,距離廣深和諧號樟木頭站僅1.8公里,周邊4大軌道交通、4大高速、6大城市干道環伺,真正打造廣深經濟生活圈,地理位置非常優越。項目總佔地6萬㎡,建面約16萬㎡,容積率為2.4,綠化率20%。以奧園品牌實力為依托,以塑膠產業為支撐,以天和、天一城等商圈為配套,打造集5A寫字樓、商務酒店、高端酒店式公寓、塑膠展覽展示中心、塑膠研發中心、空中花園雙會所、4500㎡城市商業廣場等多元業態為一體的產城綜合體。以奧園‘地產+’的運營模式,引進智能化家居系統,引領智慧生活,革新城市人居新標準。並與時代同步,打造青年共享書吧、影院、健身社區、商務會客廳等公共功能空間,創造青年聚集區,年輕朝聖地,重塑城市界面新名片。分兩期開發,一期有730戶,已售罄。二期有1500戶, 為規劃為綜合商業體,有 商業 、 寫字樓、 商務公寓,打造成為樟木頭新的城市地標。

一期與二期無障礙貫通,項與同邊區域無阻擋融合,作為開放式的街區,項目內無“死角鋪
項目規劃有4500平米的前廣場,是區域內形象最高端、最開闊,商業氛圍最佳的休閒空間


單位户型和平面圖
地圖
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相關資料
項目價值:

1、2018年4月,粵港澳大濤區東岸(港深莞)中軸提升戰絡論壇在五洲賓館深圳廳舉行大灣區東岸立於大灣區東岸中軸中輔範網包括從深圳福田風龍華區向東莞市塘廈、棒術頭、鳳崗等地區延伸。作為深圳資源和產業外濫的對接區域,棒木頭產業、城市的企面更新和開級, 將帶動房地產物業的持續增值。

2、《東莞樟木頭鎮總體規劃(2016-2030) 為中將樟木頭鎮的職能規劃為:區域性商貿服務重鎮,珠三角文化休閒旅居中心,東莞東南組團副中心,對接深圳先進製造業城鎮。至2030年,人口規模將達到27萬。且已經成為廣深莞惠區域內的重要交通和物流樞紐之一

3、樟太頭素有“小香港”之稱,正發展成為塑膠重鎮,旅遊特色鎮,人口高密鎮,這都將推湯樟木頭產業, 經濟的全速發展,並推升區域內商業物業的價值

4、2019年4月和5月,东莞市先后拍出地王,南城商住地更以楼面地价21877元/m创下历史最高;2019年,首3个月公布27个城市更新单元,更顶示若东莞已进入更新爆发年
樟木头要突彼“山多甲地少”大然瓶颈,势必人力推进城市更新。故掉木头城市更新局于2017年12月掛牌成立
东莞及樟木头的城市更新进程的加速,表明樟木头正处于城市更新的起步阶段,而樟木头的房产价值正值洼地

5,項目整體融合了商貿客群,寫字樓客群,酒店客群和商業客群,僅項目內部就有約萬人在此生活和工作為樟木頭商貿地標工作,滿足首層商業的基本客群需求
項目同邊現狀聚集大量的廠區,商貿樓,居住區和社區,約有數万人聚集於此。而作為區域內唯一的城市天地商景廣闊4500平前廣場和最好的休閒消費空間,將強力吸引數万人群匯集



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